在电商平台上卖房早已不是什么新鲜事,但瞄准城市“定位”,进行有针对性的区域突破和创新,才是互联网时代给平台和用户带来的最大红利! 在刚刚结束的2022快手光合创客大会上,快手理想家负责人季新军表示,可以根据不同城市的特点,有针对性地进行“直播带货”,打造新房之间的“默契”和用户。
今年五一假期,快手理想家居联合地产主播在沧州、沉阳、天津等地推出“五一购房节”。 五号天线成交新房近40套,总成交额3500万元。 这也为后续的快手地产业务提供了良好的基础。 注入更多信心和活力,让平台和主播不断完善和创新网上卖房的细节。
“与传统房产中介不同,主播进入直播间面对的是愿意买房或者想了解新房的用户。我们主播会提前‘做足功课’快手怎么买流量上热门,直播间解答用户的问题直播间及时进行。传统的房产中介和客户之间的沟通基本上是点对点的,主播一般会解答所有用户的问题,当用户有进一步的购房需求时,他们会进一步沟通。 ”季新军表示,进驻快手平台的主播们都会尽力做好每一项业务和服务。 对每一位用户好,“也许这个用户没有成功买房,但是主播的专业和真诚会给所有用户留下良好的印象。如果用户买房,我们的主播会全程帮忙,获得好评。”用户的信任。” ,为平台和主播树立良好的口碑,吸引更多用户来到直播间、购房或询价。”
2019年以来,快手地产(快手理想家园)开始探索“地产主播带动新房成交”的房产经纪新模式。 快手理想家园系统打通了从短视频、直播内容分发到用户消费,再到线索提交、客户汇报、交易跟进、佣金结算记账的全流程。 数据显示,房产主播销售新房转化效率是传统房产中介的3倍,人均交易额平均增长15倍,营销成本是传统房产中介的1/70房地产中介机构。
目前,快手平台主要从事新房业务。 在聚焦房地产全链路时,理想家园团队选择了沧州、长春、天津三个代表性城市。 天津城市特色明显。 它的市场足够大,这是与其他地区不同的。 由于海河英才等一些政策的实施,天津购房群体并不像天津本地人那么简单。 北京、河南、河北甚至东北的用户也会在天津买房。 天津的房地产消费群体涵盖广泛。 “我们选择这三个试点城市有自己的商业逻辑。我们希望这三个城市合并后,能够在全国范围内找到类似的城市来复制原来的经验。” 纪信君说道。
在本次光合创作者大会上,平台知名的@楼王说房主播陆青云也向记者分享了他对于直播卖房的感想,“我在网上卖房的时候,其实正在经历着残酷”市场和其他事情。 危机过后,我被推到“线上”。 我该怎么说呢? 没想到,在我的坚持下,网上平台确实给了我一个新的发展和快速发展的机会,我的生意也越来越好……”来自天津的陆青云现与大家分享自己卖房的经验和好意见。快手平台直播间的用户。 它已经成为他生活中不可缺少的一部分。 他已经将卖房直播融入了自己的主播生活。 他告诉记者:“我问自己,为什么我要这么努力?我的答案是‘真的很喜欢’!” 在卢青云看来,“我热爱这个行业,每帮助一个用户,心里就会有一种成就感。我当然希望能卖更多的房子,但我也知道卖房子不是卖菜” ,成交并不是那么容易的事情,我的原则是快手怎么买流量上热门,我会站在每一个用户的角度,给他们我的建议,尽可能帮助他们找到合适的房产和合适的价格。”
如今,卢青云的快手账号“楼王硕放”粉丝已超过13万。 事实上,他在直播中发布了一些与房地产相关的实用视频,例如“天津房价走势”、“买房签约注意事项”、“最新政策解读”等,确实能吸引粉丝,这就是他们关心的。 因此,吕青云经常根据房地产市场的热点,直播一些“干货信息”,不仅帮助了需要买房的用户,也增加了自己的粉丝。 “很好!” 自从网上卖房以来,陆青云也积累了一些经验,可以帮助用户争取一些福利,比如“团购房屋”,可以帮助你向开发商申请更多福利,真正给粉丝真正的优惠。
“房地产市场正在以非常快的速度发展和变化。 我和我的团队其实每天都在关注房地产相关的资讯,吸收更多的新信息,丰富自己的房地产知识。 这样我们就可以更有信心通过直播的方式向用户讲解住房政策。 对于直播间用户提出的各种问题,没有大纲和准备时间。 他们只是“问你说什么”。 作为主持人,你真的必须尝试尽可能广泛,这样每个人都会信任你并认为你很专业。 就是这样。 我也确实获得了很多信任我的粉丝。” 在未来的发展中,陆青云还表示,将通过各种方式系统培训团队学习和掌握更全面的房地产知识。 一个有能力的房地产主播的必备条件。
事实上,在直播卖房中,主播的诚意和努力固然不可或缺,但平台的支持也非常重要。 2022快手光合创造者大会上,多位快手高管及业务线负责人到场,全面解读快手内容生态、商机、服务能力、优质资源、产品体系,并从引导信息、流量资源、四大服务维度和加速变现为创作者提供了切实可行的解决方案。
其中,快手宣布将升级创作者服务。 根据创作者需求,将在资源、服务、产品等方面全面升级服务,升级光合计划和光合卓越。 全年将花费10亿现金和千亿流量补贴创作者。 。 同时,快手还将推出创作者专属独立APP内测,进一步推动创作者服务标准化,为创作者提供数据、排名、专属活动通知等多元化服务。 此外,大会现场还举行了快手星上线仪式。 快手星是快手快手和扶持优质高潜力创作者、提升商业服务能力的特别计划。 将提供有保障的现金权益、百亿流量支持、10亿+全网资源曝光、一对一专属服务福利。 基础权益,以及全方位重磅资源支持,全面提升创作者商业价值。
最新数据显示,2022年第二季度,快手平台发布作品数量同比增长40.5%; 截至6月,快手粉丝快手的创作者数量突破200万,创作者粉丝总数达2639亿; 超过600万创作者在快手获得100万粉丝,在亿流量支撑下,累计粉丝数突破150亿; 快手已保护原创作品1400万+,侵权作品累计处理150万+; 线上累计发起热门话题活动2.5万场,创作优秀作品超过24亿,累计浏览量超过26万亿次; 连续三年,快手每年帮助2000万创作者获得收入。 过去六个月,快手创作者总收入同比增长25.3%。
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